Đối với những bạn du học sinh lần đầu đặt chân sang Đức, mọi thứ đều mới lạ và khó khăn. Đặc biệt là tìm được cho mình một chỗ ở tốt thuận tiện cho công việc học tập. Không giống như với các quốc gia như Mỹ, Anh, Canada…là các địa điểm du học phổ biến; hiện nay tại Đức số ký túc xá dành cho sinh viên tại các trường đều không đáp ứng đủ nhu cầu do lượng sinh viên hàng năm đông đảo. Có thể bạn sẽ phải chờ 1-2 năm mới có chỗ trong ký túc xá. Vì thế phần lớn các bạn du học sinh đều lựa chọn tìm nhà ở bên ngoài để nghỉ ngơi và học tập.
Bạn đừng quá lo lắng, trong bài viết này Thái Anh Education sẽ hướng dẫn cho bạn một số mẹo nhỏ để có thể tìm cho mình một chỗ ở tốt và thuận tiện nhất.
- Chiến lược
Dù là bạn muốn làm bất cứ việc gì, cũng cần có cho mình một chiến lược cụ thể. Để có thể tìm được một ngôi nhà ưng ý, bạn cần phải chú trọng đến những yếu tố quan trọng sau: vị trí, giá thuê, nội thất, môi trường xung quanh …
Và cũng cần xác định tâm lí trước rằng việc tìm nhà ở Đức nói chung rất khó với một mức giá hợp lý cho sinh viên. Các bạn hãy chuẩn bị sẵn tâm lý cho những trường hợp xấu đó là: ở đâu cũng được, miễn là có nhà trong thời gian đầu.
Để tìm được một nơi ở lý tưởng cho chuyến du học dài nhiều gian nan, các bạn nên chăm chỉ, miệt mài không ngừng tìm kiếm với những chiến lược cơ bản như sau:
- Xác định hình thức:
Điều đầu tiên nhưng vô cùng quan trọng đó là bạn phải xác định được hình thức bạn muốn ở. Có 3 hình thức chính bạn có thể lựa chọn:
+) Sống trong kí túc xá:
Hầu như các bạn du học sinh mới tới Đức đều mong muốn có được một phòng tại ký túc xá, tuy nhiên khá khó khăn vì lượng phòng ký túc xá phần lớn không đáp ứng đủ nhu cầu.
▪ Ưu điểm: Phòng ký túc xá thường thuận tiện cho việc đi học vì khoảng cách không quá xa, nội thất về cơ bản đã có đủ, có rất nhiều bạn bè xung quanh nên việc nhờ giúp đỡ là dễ dàng, giá cả thì chắc chắn sẽ rất hợp lý rồi.
▪ Nhược điểm:Rất ít phòng do nhu cầu của sinh viên là rất lớn, đôi khi bạn phải chờ 1-2 năm mới may mắn nhận được phòng tại ký túc xá. Vì là nhà ở tập thể nên bạn sẽ không có khoảng riêng tư, cũng không thể thoải mái dẫn bạn bè về nhà, và chắc chắn bạn phải chú ý đến sinh hoạt của mình.
+) Sống trong WG (nhà có 2-6 phòng)
▪ Ưu điểm: Đôi khi bạn sẽ phải ở xa chỗ học một chút, tuy nhiên giá thuê sẽ dễ chịu. Bạn sẽ có cơ hội được làm quen với các bạn mới, đồng thời sống ở đó cũng rất thoải mái. Bạn sẽ có khoảng riêng tư và tự do mời bạn bè về nhà, tuy nhiên cũng chú ý tới sinh hoạt chung nhé.
▪ Nhược điểm: Thường thì nhà ở kiểu này sẽ được các bạn ưa chuộng, vì chi phí tương đối phù hợp và bạn sẽ có không gian riêng. Đổi lại thì tìm nhà sẽ gặp khó khăn và có thể bạn sẽ phải ở xa nơi học một chút
+) Sống trong căn hộ riêng:
▪ Ưu điểm: Bạn sẽ có không gian thoải mái cho mình, làm bất cứ điều gì mình thích mà không sợ phiền đến người khác. Có thể lựa chọn nhiều căn nhà có vị trí phù hợp với nơi học.
▪ Nhược điểm: Giá thuê đắt đỏ hơn nhiều và phần lớn không phù hợp với sinh viên, nếu bạn thật sự có đủ tiềm lực tài chính thì hãy nghĩ đến việc ở căn hộ như thế này nhé.
2. Tìm kiếm trên các nguồn thông tin sau
▪ Google là công cụ nhanh chóng và tuyệt vời nhất: hãy gõ “1-zimmer-wohnung”, “WG”, “Studentenwohnheim in + tên thành phố”, hoặc “immobilien zeitung + tên thành phố, tên vùng, tên bang”
▪ Website: Dưới đây là một số trang tìm nhà với lượng thông tin khá lớn
www.immobilienscout24.de
www.immowelt.de
www.immonet.de
www.ebay-kleinanzeigen.de
www.wg-gesucht.de
www.studenten-wg.de
www.wohngemeinschaft.de/
Wohnheim: google tốt nhất.
Và hãy tận dụng hết các mối quan hệ mình có từ bạn bè người thân, cơ hội tìm được một căn nhà tốt là rất tiềm năng.
Sau khi tìm được nhà rồi thì bạn phải đặt lịch hẹn đến xem căn phòng đó nhé. Nếu bạn cách xa quá thì hãy nhờ ai đó tin tưởng được đến xem giúp. Tốt nhất bạn hãy tìm kiếm một căn nhà trong phạm vi bán kính cho phép bạn cảm thấy phù hợp để tiện đi lại.
3. Một vài lưu ý nhỏ:
▪ Khi tìm được nhà, kí hợp đồng xong rồi hãy chuyển khoản nhé. Tuyệt đối không chuyển tiền trước nhé, sẽ có nhiều rủi ro.
▪ Khi gặp chủ nhà, hãy trình bày hoàn cảnh đáng thương một chút: tuần sau tôi nhập học, giờ nhà cũ hết hạn nhà mới chưa tìm được nên không biết phải nương tựa ở đâu … để cho họ thấy rằng mình rất rất muốn thuê căn nhà này, cơ hội thành công càng lớn đó nha.
▪ Đừng vì ham rẻ mà ở chỗ quá xa xôi hẻo lánh, bất tiện và nguy hiểm lắm.
▪ Điều quan trọng tiếp theo là hãy kiên nhẫn. Tìm nhà không dễ nhưng cũng không khó, bạn hãy chủ động trong mọi tình huống chứ đừng dựa dẫm vào người khác quá nhiều nhé.
Trên đây là một số các mẹo nhỏ có thể giúp ích các bạn trong việc tìm được một nơi ở phù hợp nhất, hy vọng rằng các bạn sớm tìm được một căn phòng ưng ý với những chia sẻ của Thái Anh Education nhé.